Bricolage : Les bruits assourdissants des travaux du propriétaire

Lors d’une cohabitation avec son propriétaire, il peut arriver que celui-ci effectue des travaux de bricolages ou des travaux lourds qui peuvent causer des bruits insupportables. Face à cela le locataire ne doit pas rester indifférent. Que dit la loi ? Les devoirs du bailleur d’un logement loué vide sont indiquées dans l’article 6 de la loi […]

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Assurance pour meublé d’habitation : Ce qu’il faut savoir !

L’assurance pour un meublé d’habitation dépend de l’utilisation du bien immobilier : s’agit-il d’une location de courte durée ou d’une résidence principale ? Le meublé d’habitation concerne notamment la résidence principale du locataire c’est-à-dire qu’il doit l’occupé au moins 8 mois par an sauf en raison de santé, d’obligation professionnelle ou autres cas de force majeure. Alors, pour un […]

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Electricité : Les travaux d’entretien dans un logement locatif

Pour un logement locatif, l’électricité est un élément essentiel qui, en aucun cas, ne doit être négligé ni par le locataire ni par le propriétaire. Les travaux d’entretien s’y afférant sont généralement départagés entre les deux parties. Bien qu’ils soient souvent source de conflit, il importe pour chacun de bien s’informe sur le sujet. Ce […]

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Les moyens faciles pour embellir son logement locatif

En tant que locataire, il n’est pas souvent facile de décorer son logement locatif. La crainte de l'interdiction ou de déplaire au propriétaire. Mais aussi du fait des frais pour la remise en état qui risquent d'être lourds à payer. De plus l’article 7 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 stipule que le locataire […]

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Quelle assurance pour une location saisonnière ?

Selon le logement que vous louez pour vos vacances, les conditions d’assurance ne sont pas toujours évidentes. Ce, pour l'assurance à la charge du locataire ou du propriétaire, maison ou appartement, en France ou à l’étranger… Est elle obligatoire ? Laquelle choisir ? Qui est responsable en cas de sinistre ? Voici une synthèse de […]

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Comment se déroule l’entretien des équipements entre le locataire et le bailleur ?

Une cuisine n’est pas qu’une simple pièce, elle rassemble plusieurs équipements aux dimensions différentes dont la plupart sont fragiles. En effet, beaucoup d’entre eux sont susceptibles de tomber en panne, de se casser ou d’être frappées de vétusté.  Cette pièce est également remplie d’équipements et de sous-systèmes plus ou moins complexes (électricité, feu, gaz, eau) mais […]

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La salle de bains en location : Quelles sont les responsabilités du locataire et du propriétaire ?

La salle de bains est aujourd’hui un nom qui ne peut pas se séparer de l’hygiène et du confort. Pour beaucoup, il est quasi-impossible de passer une journée sans passer par leur baignoire ou leur douche. Sans oublier les équipements qui font avec : eau chaude, éviers étanches, radiateur, espace de rangement et autres. Pour un […]

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Location : les étapes à suivre pour accéder à l’électricité

Pour jouir de l’électricité au sein de son logement locatif, la loi sur la location stipule que le locataire est en charge de payer le prix de l’ouverture du compteur ainsi que tous les équipements électroniques dont il aura besoin : compteur de gaz, abonnement internet, etc. Cependant, il doit suivre des démarches avant d’y avoir […]

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Piscine en logement locatif : les droits et devoirs de chacun

D’après le décret n° 87-712 (26 août 1987), il est dans le devoir d’un locataire d’entretenir correctement les parties extérieures de son logement locatif : jardin, pelouse, bassins et piscine. Il doit assurer un entretien régulier et impérativement prendre en charge des dommages qu’il peut causer.  Pour les grands travaux et la remise en neuf de […]

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Location : Différences entre travaux d’aménagement et travaux de transformation.

Selon la loi n°89-462 du juillet 1989 sur la location, le locataire n’est pas en droit de transformer son logement locatif sans l’accord au préalable du propriétaire. Toutefois, la différence entre transformer et aménager n’est pas évidente pour beaucoup. Entre l’aménagement des salles, la peinture, le revêtement de sol et tous les autres : Quels sont […]

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