Salon d’un logement locatif : Comment les responsabilités sont départagées entre le locataire et le propriétaire ?

Le salon figure parmi les pièces les plus utilisées de la maison. Cette pièce agréable qui accueille les invités, mérite une attention particulière. La présentation générale, en passant par les fenêtres, les équipements électriques jusqu’aux placards, est une responsabilité qui fait partie intégralement du bail conclu entre le locataire et le propriétaire d’une maison locative. […]

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Location d’une chambre : Ce qu’il faut savoir !

En tant qu’étudiant dans un endroit éloigné de sa ville ou de son quartier, se trouver une chambre où loger pendant ses études est parfois inévitable. Cependant, cette action ne se fait pas sans réglementation, il est donc essentiel de bien se renseigner là-dessus et sur la chambre en question. Distinction entre une chambre vide […]

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Comment choisir une maison à louer ?

Trouver une maison de location n’est pas toujours facile, il faut se renseigner un minimum sur les conditions importantes au logement locatif avant de penser à signer un quelconque contrat avec le propriétaire. Il faut connaitre les types de contrats existants, les garantis et les documents qui doivent figurer dans ce contrat. Critères permettant de […]

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L'entretien du jardin par le locataire

L’entretien d’un logement locatif avec un jardin prête souvent à confusion. En effet, les tâches respectives du locataire et du propriétaire ne sont vraiment connues. Quelles sont principalement les responsabilités et les droits du locataire ? Pour le locataire, l’entretien du jardin est un ensemble de travaux réguliers qui demande de grandes responsabilités. Il doit […]

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Bricolage : Le locataire a-t-il le droit de peindre ?

La peinture fait partie des simples travaux de bricolage qu'un locataire est en droit de réaliser sans la nécessité de l’accord du bailleur. Au moment de l’état des lieux de sortie du logement, tout est une question de nuances. Notamment quand il s’agit des couleurs de peinture choisies par le locataire. Mais celui-ci hésite souvent à […]

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Les travaux permis au locataire

Trouer les murs Il est tout à fait permis au locataire de percer les murs quand il veut par exemple, fixer des cadres, des tableaux, des ustensiles de cuisines ou encore des rideaux. Toutefois il doit s’assurer que les trous soient rebouchés avant qu’il ne quitte les lieux, pour ne pas perdre sa caution le […]

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Energie : Le contrat d'électricité est - il au nom du propriétaire ou du locataire ?

Lors de l’entrée en location, en matière d’électricité, des questions se posent souvent. A quel nom doit être établi le nouveau contrat d'électricité ? Et quelles sont les obligations du locataire et du propriétaire vis-à-vis du compteur électrique ? Le contrat d’électricité et le compteur électrique sont généralement au nom du locataire. Une fois installé, il est […]

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Droits du locataire en matière de décoration : ce qu’il faut retenir

La décoration est un élément indispensable pour embellir et personnaliser son logement en location. Qu’il s’agisse de déposer une nouvelle moquette, de changer les rideaux, ou encore de rafraîchir une peinture ; tous ces travaux de décorations, les locataires sont en droit de les réaliser sans la permission du propriétaire (selon la loi du 6 […]

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L’entretien des équipements en location : Qui s’en charge ?

  A partir du moment où le locataire emménage dans son logement locatif, il est dans son devoir d’entretenir tous les équipements à sa disposition : salle de bains, chambres ou cuisine équipés. Cela est mentionné dans le contrat de bail en location. Il est donc en charge du bon fonctionnement et de la réparation de […]

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Comment choisir une assurance habitation pour locataire ?

L’assurance habitation est obligatoire pour les locataires. Il importe donc de bien s’informer là-dessus pour ensuite la choisir. Toutefois, avec les nombreuses offres du marchés, le choix est quelque peu difficile. Comment être bien couvert ? A quel prix ? Et quelles garanties privilégiées ? A quoi sert réellement une assurance habitation en location ? L’assurance habitation protège […]

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